blog


    Vrijdag 27 december tussen 16.00 en 18.00 uur ben je van harte welkom bij Floris’Hand aan de Bolkensteeg 21 in Dongen. De verkoopbrochure van Wonen in de Pastorie met 7 appartementen is dan beschikbaar. Je kunt je laten informeren door Van den Bosch Makelaars en inschrijven is mogelijk.

    Wonen met betekenis

    De Pastorie biedt rustig en zeer compleet wonen op een gezegende plek. Het is een bijzonder woonproject waarbinnen cultuurhistorisch erfgoed en moderne architectuur elkaar ontmoeten. Wonen in de Pastorie is wonen met betekenis.

    Wonen zonder (financiële) zorgen

    Floris’ Hand helpt je graag verder met je hypotheek als starter of doorstromer. Misschien wil je weten of het kopen haalbaar is. Maar ook vragen als “hoe je meerwerk financiert”, “hoe je dubbele maandlasten voorkomt” of “hoe je overwaarde optimaal benut” kunnen we voor je beantwoorden. Bij voorkeur in een persoonlijk gesprek.

    De kwaliteit spat er van af. Niet vreemd dus, dat alle woningen van Dongen komt thuis – Fase IV een koper hebben gevonden. De bouw van deze 22 woningen in de Beljaart is inmiddels gestart!

    Mis gegrepen? Volgend jaar komt er een vijfde en laatste fase aan! Met 11 tweekappers en vrijstaande woningen. Meer nieuws hierover volgt binnenkort. Wil je hierover extra geïnformeerd worden, als de verkoop start? Laat je gegevens achter via dongen@kinmakelaars.nl of schrijf je in via www.dongenkomtthuis.nl.

    In het project De Beljaart fase 4 zijn alle 62 woningen verkocht. Eind oktober zijn 22 woningen in deelplan A opgeleverd en in november wordt ook nog de oplevering verwacht van de eerste woningen in deelplan B. Aansluitend zullen de overige woningen in deelplan B volgen. De bouw van de woningen in deelplan C loopt volgens planning.

    Net voor de zomervakantie startte de verkoop van “Dongen komt thuis  – Fase IV”. Het is hard gegaan met de verkoop en er zijn nog slechts enkele te koop. Benieuwd welke? Het meest recente overzicht vind je hier. Net als de eerdere fases wordt ook deze fase prachtig.  Een woning in Dongen, lekker centraal met tal van mogelijkheden op vijf minuten fietsen vanaf het centrum.

    Alles wat je wenst en meer

    Een woning in “Dongen komt thuis” biedt je alles wat je je maar kunt wensen. Meer zelfs. Naast een mooie lichte woonkamer en twee of drie slaapkamers op de eerste verdieping is de woning ook voorzien van een volledig ingerichte toiletruimte en badkamer met tegelwerk en sanitair. Omdat smaken verschillen worden de woningen opgeleverd zonder keuken. Wel wordt voor alle benodigde aansluitingen gezorgd. Alle woningen zijn voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. De woningen van het type H1, H2 en F worden voorzien van één of meerdere zonnepanelen. Bovendien zijn er tal van optiemogelijkheden om van je woning jouw thuis te maken. Op www.dongenkomtthuis.nl vind je alle informatie tot in detail.

    19 verkocht, 3 beschikbaar 

    Ten tijde van het opstellen van de nieuwsbrief zijn 19 van de 22 woningen reeds (mondeling en/of schriftelijk) verkocht. Alleen voor de type E (€ 355.000 – € 359.000) en G (€ 379.000) kun je nog een afspraak inplannen. Het meest recente overzicht vind je hier.

    Interesse?

    Meer informatie is te krijgen via KIN Makelaars Dongen (0161-244844 / dongen@kinmakelaars.nl) en www.dongenkomtthuis.nl.

     

    Afgelopen donderdag 29 augustus was er reden voor een feestje in de Beljaart fase 4. De bouw van deelplan C , met 22 woningen, is met een knal van start gegaan. Samen met een toekomstige bewoner heeft Wethouder van Beers de officiele handeling verricht. Daarna werd dit feestelijke moment met confetti en bubbels gevierd.

                                                                  

    Alle woningen in deelplan C zijn inmiddels verkocht. Dat geldt ook voor de woningen in deelplan A waarvan de eerste woningen inmiddels opgeleverd zijn. In deelplan B is er nog 1 hoekwoning met garage te koop, op kavelnummer 27. Interesse in deze woning? Bekijk meer informatie op de website of neem contact op met de verkopende makelaars.

    Met de huidige lage rentes wachten veel huiseigenaren niet af tot hun rentevaste periode afloopt. In plaats daarvan sluiten ze de hypotheek over met als doel meteen een lagere maandlast. Veel huiseigenaren die tien jaar geleden hun rente vast hebben gezet, ontvangen nu ook een verlengingsvoorstel.

    Redenen voor oversluiten
    De meeste woningbezitters sluiten hun hypotheek over voor een lagere maandlast, betere voorwaarden of om de hypotheek tegen de huidige lage rente vast te zetten en kiezen dus voor zekerheid. Volgens HDN worden op dit moment de meeste hypotheken tien of twintig jaar vastgezet. Daarna worden respectievelijk dertig jaar vast en vijftien jaar vast het meeste gekozen.

    Veel hypotheken aan einde rentevaste periode
    Tien jaar geleden piekte de huizenmarkt en werd door veel kopers de rente voor tien jaar vastgezet. Voor veel huizenbezitters loopt hierdoor, dit jaar, de rentevaste periode af. Zij ontvangen dus een nieuw rentevoorstel van hun geldverstrekker en staan voor de keuze of ze de hypotheek verlengen of oversluiten.

    Vergelijken loont
    Gewoon het voorstel dat de bank stuurt accepteren is niet per definitie een goed idee. Aan het einde van de rentevaste periode kun je namelijk zonder boete oversluiten. Een goed moment om eens te vergelijken dus, helemaal doordat de hypotheekmarkt flink is veranderd. Er zijn bijvoorbeeld best veel nieuwe geldverstrekkers bijgekomen.

    Natuurlijk kun je zelf bij de bank gaan praten, maar dan heb je nog steeds maar één voorstel liggen. En waarom zou je het jezelf moeilijk maken? Een onafhankelijk adviseur vergelijkt alle aanbieders voor je, berekent óf het gunstig is om over te sluiten en wat het voordeel is, en neemt je al het regelwerk uit handen. Voor onafhankelijk advies neem contact op met Finenzo Oosterhout.

    Extra mogelijkheden
    Het oversluiten van je hypotheek kan het moment zijn om meteen andere wijzigingen door te voeren. Denk hierbij aan het opnemen van een deel van je overwaarde voor bijvoorbeeld een verbouwing, het omzetten van de hypotheekvorm of het toevoegen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Met NHG kies je voor extra zekerheid en ontvang je vaak een extra rentekorting. Oversluiten met NHG kan in 2019 tot een bedrag van 290.000 euro.

     

    Bron cijfers: HDN.nl

    De appartementen op de hoek van de Gerardus Majellastraat en de Stoomberg zijn zo goed als klaar! De nieuwe bewoners wilden al graag tijdens de zomerperiode hun woning helemaal naar eigen smaak afmaken, vandaar dat de woningen iets eerder zijn opgeleverd.  De afgelopen week kregen alle bewoners de sleutel van hun nieuwe woning.

    Het appartementengebouw met negen appartementen versterkt de kwaliteit van één van de oudste bebouwingslinten van Dongen. Bijzonder om te vermelden is dat het ook een energieneutraal gebouw is. Allerlei duurzame toepassing zijn in het gebouw geïntegreerd, zoals zonnepanelen, vloerverwarming en HR++ glas. Dat wordt nu en in de toekomst duurzaam en comfortabel wonen in de Stoombergh!

    BINNENKORT START DE VERKOOP VAN 7 APPARTEMENTEN

    Heb jij interesse om te wonen op deze prachtige locatie, en wil je weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn?

    Floris’ Hand informeert je graag over alle hypotheekoplossingen voor starters én doorstromers!

    Begin met een goede voorbereiding en maak (vrijblijvend) gebruik van de gratis Hypotheekcheck.

    Tot gauw, bij Floris’ Hand?

    Voor de verkoopinformatie kun je contact opnemen met Van den Bosch Makelaars, 0162-321616.

     

    FLORIS’HAND

    Mensen die je VERDER HELPEN

    Bolkensteeg 21, 0162-372237, www.florishand.nl

     

    Ben je al goed voorbereid op de inschrijving voor je nieuwbouwwoning in de Beljaart?

    Floris’ Hand zet graag je hypotheek in de grondverf en dan heb je direct een indicatie van je (nieuwe) maandlasten. Maak (vrijblijvend) gebruik van hun Hypotheekcheck met:

    • Onafhankelijk advies: hypotheken (nieuwbouw), rentetarieven en voorwaarden worden vergeleken bij tientallen geldverstrekkers
    • Advies over slimme oplossingen bij dubbele maandlasten tijdens de bouw
    • Meedenken over het bouwdepot voor je keuken, badkamer of bijvoorbeeld erfafscheiding of toekomstig energiebespaarbudget
    • Informatie over de ruimere verstrekkingsmogelijkheden bij nieuwbouw

     

    Je huis is je thuis. Een fijne plek om te wonen. Helemaal als je hypotheek en maandlasten precies zijn afgestemd op jouw situatie en toekomstplannen. Floris’ Hand regelt je hypotheek zo goed en zo efficiënt mogelijk. Zodat jij je bezig kunt houden met dingen die je wél leuk vindt. Zoals de inrichting van je nieuwe huis en tuin bijvoorbeeld…..

    Floris’ Hand nodigt je graag uit voor een persoonlijk adviesgesprek. Tot gauw?

     

    FLORIS’HAND, mensen die je VERDER HELPEN

    Floris’Hand is al jarenlang specialist van hypotheken voor nieuwbouwwoningen in de Beljaart!

    Neem voor meer informatie contact op met Floris’ Hand:  Bolkenstein 21, tel nr 0162-372237, www.florishand.nl