blog

06 sep Nog slechts 3 woningen te koop bij ‘Dongen komt thuis’

06 sep Bouw deelplan C gestart

Afgelopen donderdag 29 augustus was er reden voor een feestje in de Beljaart fase 4. De bouw van deelplan C , met 22 woningen, is met een knal van start gegaan. Samen met een toekomstige bewoner heeft Wethouder van Beers de officiele handeling verricht. Daarna werd dit feestelijke moment met confetti en bubbels gevierd.

Alle woningen in deelplan C zijn inmiddels verkocht. Dat geldt ook voor de woningen in deelplan A waarvan de eerste woningen inmiddels opgeleverd zijn. In deelplan B is er nog 1 hoekwoning met garage te koop, op kavelnummer 27. Interesse in deze woning? Bekijk meer informatie op de website of neem contact op met de verkopende makelaars.

17 jul Onverminderd populair: oversluiten

Met de huidige lage rentes wachten veel huiseigenaren niet af tot hun rentevaste periode afloopt. In plaats daarvan sluiten ze de hypotheek over met als doel meteen een lagere maandlast. Veel huiseigenaren die tien jaar geleden hun rente vast hebben gezet, ontvangen nu ook een verlengingsvoorstel.

Redenen voor oversluiten
De meeste woningbezitters sluiten hun hypotheek over voor een lagere maandlast, betere voorwaarden of om de hypotheek tegen de huidige lage rente vast te zetten en kiezen dus voor zekerheid. Volgens HDN worden op dit moment de meeste hypotheken tien of twintig jaar vastgezet. Daarna worden respectievelijk dertig jaar vast en vijftien jaar vast het meeste gekozen.

Veel hypotheken aan einde rentevaste periode
Tien jaar geleden piekte de huizenmarkt en werd door veel kopers de rente voor tien jaar vastgezet. Voor veel huizenbezitters loopt hierdoor, dit jaar, de rentevaste periode af. Zij ontvangen dus een nieuw rentevoorstel van hun geldverstrekker en staan voor de keuze of ze de hypotheek verlengen of oversluiten.

Vergelijken loont
Gewoon het voorstel dat de bank stuurt accepteren is niet per definitie een goed idee. Aan het einde van de rentevaste periode kun je namelijk zonder boete oversluiten. Een goed moment om eens te vergelijken dus, helemaal doordat de hypotheekmarkt flink is veranderd. Er zijn bijvoorbeeld best veel nieuwe geldverstrekkers bijgekomen.

Natuurlijk kun je zelf bij de bank gaan praten, maar dan heb je nog steeds maar één voorstel liggen. En waarom zou je het jezelf moeilijk maken? Een onafhankelijk adviseur vergelijkt alle aanbieders voor je, berekent óf het gunstig is om over te sluiten en wat het voordeel is, en neemt je al het regelwerk uit handen. Voor onafhankelijk advies neem contact op met Finenzo Oosterhout.

Extra mogelijkheden
Het oversluiten van je hypotheek kan het moment zijn om meteen andere wijzigingen door te voeren. Denk hierbij aan het opnemen van een deel van je overwaarde voor bijvoorbeeld een verbouwing, het omzetten van de hypotheekvorm of het toevoegen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Met NHG kies je voor extra zekerheid en ontvang je vaak een extra rentekorting. Oversluiten met NHG kan in 2019 tot een bedrag van 290.000 euro.

Bron cijfers: HDN.nl

17 jul Appartementen Stoombergh opgeleverd

De appartementen op de hoek van de Gerardus Majellastraat en de Stoomberg zijn zo goed als klaar! De nieuwe bewoners wilden al graag tijdens de zomerperiode hun woning helemaal naar eigen smaak afmaken, vandaar dat de woningen iets eerder zijn opgeleverd.  De afgelopen week kregen alle bewoners de sleutel van hun nieuwe woning.

Het appartementengebouw met negen appartementen versterkt de kwaliteit van één van de oudste bebouwingslinten van Dongen. Bijzonder om te vermelden is dat het ook een energieneutraal gebouw is. Allerlei duurzame toepassing zijn in het gebouw geïntegreerd, zoals zonnepanelen, vloerverwarming en HR++ glas. Dat wordt nu en in de toekomst duurzaam en comfortabel wonen in de Stoombergh!

13 jun Wonen in het centrum van Dongen

BINNENKORT START DE VERKOOP VAN 7 APPARTEMENTEN

Heb jij interesse om te wonen op deze prachtige locatie, en wil je weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn?

Floris’ Hand informeert je graag over alle hypotheekoplossingen voor starters én doorstromers!

Begin met een goede voorbereiding en maak (vrijblijvend) gebruik van de gratis Hypotheekcheck.

Tot gauw, bij Floris’ Hand?

Voor de verkoopinformatie kun je contact opnemen met Van den Bosch Makelaars, 0162-321616.

FLORIS’HAND

Mensen die je VERDER HELPEN

Bolkensteeg 21, 0162-372237, www.florishand.nl

12 jun Gratis hypotheekcheck

Ben je al goed voorbereid op de inschrijving voor je nieuwbouwwoning in de Beljaart?

Floris’ Hand zet graag je hypotheek in de grondverf en dan heb je direct een indicatie van je (nieuwe) maandlasten. Maak (vrijblijvend) gebruik van hun Hypotheekcheck met:

• Onafhankelijk advies: hypotheken (nieuwbouw), rentetarieven en voorwaarden worden vergeleken bij tientallen geldverstrekkers
• Advies over slimme oplossingen bij dubbele maandlasten tijdens de bouw
• Meedenken over het bouwdepot voor je keuken, badkamer of bijvoorbeeld erfafscheiding of toekomstig energiebespaarbudget
• Informatie over de ruimere verstrekkingsmogelijkheden bij nieuwbouw

Je huis is je thuis. Een fijne plek om te wonen. Helemaal als je hypotheek en maandlasten precies zijn afgestemd op jouw situatie en toekomstplannen. Floris’ Hand regelt je hypotheek zo goed en zo efficiënt mogelijk. Zodat jij je bezig kunt houden met dingen die je wél leuk vindt. Zoals de inrichting van je nieuwe huis en tuin bijvoorbeeld…..

Floris’ Hand nodigt je graag uit voor een persoonlijk adviesgesprek. Tot gauw?

FLORIS’HAND, mensen die je VERDER HELPEN

Floris’Hand is al jarenlang specialist van hypotheken voor nieuwbouwwoningen in de Beljaart!

Neem voor meer informatie contact op met Floris’ Hand:  Bolkenstein 21, tel nr 0162-372237, www.florishand.nl

12 jun Start bouw Deelplan C

De bouw van het laatste deelplan, deelplan C, van het nieuwbouwplan De Beljaart fase 4 is gestart. Hiermee is deze nieuwe buurt, ontwikkeld en gebouwd door Moeskops’ Bouwbedrijf, bijna voltooid. De buurt bestaat uit 62 woningen met diverse woningtypen: rij-, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.

Er zijn nog enkele woningen in De Beljaart fase 4 beschikbaar. Bekijk voor het actuele aanbod de website www.debeljaart.nl of neem contact op met de verkopende makelaar.

12 jun Zaterdag 22 juni start verkoop Dongen komt thuis fase 4

Wordt het sfeervolle “Dongen komt thuis” binnenkort ook jouw thuis? 22 juni komt de vierde en laatste fase in verkoop. Iedereen die interesse heeft is die zaterdag tussen 10 en 13u van harte welkom op het kantoor van KIN Makelaars Dongen om de brochure en het inschrijfformulier op te halen en zich persoonlijk te laten informeren over dit fraaie nieuwbouwproject.

Na het succes van de eerste 3 woningbouwprojecten in de Beljaart in Dongen ontwikkelt Van de Ven Bouw en Ontwikkeling BV nu de vierde en laatste fase. Je vindt in deze fase van “Dongen komt thuis Fase IV” prachtige vrijstaand geschakelde, twee-onder-één-kap-, hoek- en tussenwoningen. Prijzen starten vanaf € 195.000 vrij op naam.

Gaby van Bracht, makelaar bij KIN Makelaars Dongen, verwacht opnieuw een grote aanloop. “De vorige fase bestond uit 34 woningen en deze waren binnen een maand allemaal verkocht. Deze fase bestaat uit 22 woningen en ook hier verwachten we veel animo. Voor de starterswoningen van € 195.000, maar ook voor de andere woningen die een prachtig ontwerp hebben gekregen.” Ook Eric Spijkers, ontwikkelaar bij Van de Ven Bouw en Ontwikkeling BV, kijkt met smart uit naar de start verkoop. “De plannen zijn echt prachtig geworden en helemaal up-to-date met de nieuwste technieken. We laten iedereen de plannen dan ook met trots en veel plezier zien. Iedereen die interesse heeft is de 22e dan ook meer dan welkom!“

De start verkoop is zaterdag 22 juni op het kantoor van KIN Makelaars Dongen, aan de Hoge Ham 93 in Dongen.

23 mei Jubileumeditie woonbeurs DongenWoont een groot succes!

Afgelopen zaterdag 18 mei vond de 5^e editie plaats van de woonbeurs DongenWoont in De Cammeleur in Dongen. Ruim 475 belangstellenden brachten een bezoek aan de woonbeurs die door wethouder Bea van Beers werd geopend. 

Ruim voor aanvang van de beurs stonden de bezoekers al te wachten om de beursvloer te mogen betreden. Rond de klok van 11.00u opende wethouder Bea van Beers de beurs zoals ze dat ook eerder deed tijdens de 1^e editie in 2015 in het gemeentehuis. Wethouder Van Beers complimenteerde de organisatie van de woonbeurs DongenWoont met het initiatief dat 5 jaar geleden is genomen om in Dongen een woonbeurs te organiseren. ‘De woonbeurs DongenWoont is in de afgelopen jaren uitgegroeid tot een begrip in Dongen. Naast het aanbod van nieuwbouwwoningen zijn er inmiddels ook bedrijven op de beurs te vinden die hun producten en diensten aanbieden op het gebied van financiering, woninginrichting en verduurzaming’. ‘Ook het platform van DongenWoont met informatie over nieuwbouwwoningen in Dongen voorziet in de behoefte’. Tot slot vertelde de wethouder dat Dongen inmiddels al meer dan 26.000 inwoners heeft en daarmee harder groeit dan de bevolkingsprognoses. De behoefte aan nieuwbouw in Dongen blijft dan ook noodzakelijk.

Na de korte toespraak van wethouder Van Beers nodigde John Trommelen, namens de organisatie van DongenWoont, de wethouder uit om de opening te verrichten. Het toegangslint tot de beursvloer werd doorgeknipt waardoor de beurs van start ging. De bezoekers stroomden in grote getalen toe om zich in te laten schrijven bij de verschillende projecten: diverse  woningbouwplannen in de Beljaart, Rosariopark Dongen met appartementen en woningen, appartementen in De Pastorie aan de St. Josephstraat en huurappartementen aan de Trappistenstraat. Daarnaast werden ook de stands van de andere deelnemende bedrijven goed bezocht.

Voor de beursstand van DongenWoont was veel belangstelling, bezoekers werden uitgenodigd om hun woonwensen kenbaar te maken door het invullen van een enquête. Als dank voor het invullen van de enquête ontving de bezoeker een DongenWoont anti-stress huisje. ‘Veel bezoekers hebben hun woonwensen kenbaar gemaakt, deze gaan we verzamelen en delen met de gemeente Dongen’, aldus Janneke de Bruine van DongenWoont. Volgens haar zijn er veel starters en senioren die al langere tijd geen aanbod zien van nieuwbouwwoningen. Rond de klok van 14.00u was de beurs afgelopen en moest de grote zaal van de Cammeleur weer snel in gereedheid worden gebracht voor het avondprogramma.

De organisatie van de beurs DongenWoont kijkt terug op een geslaagde 5^e editie van de woonbeurs.

01 mei Jubileumeditie woonbeurs in De Cammeleur op 18 mei

Op zaterdag 18 mei is de vijfde editie van DongenWoont Woonbeurs . In de Theaterzaal van De Cammeleur worden de nieuwste woningbouwplannen gepresenteerd. Ook geven specialisten tijdens de woonbeurs advies over verschillende thema’s.

Het aanbod met koop- en huurwoningen op de beurs is breed. Allereerst worden de nieuwe projecten in De Beljaart Fase 4 gepresenteerd. Van vrijstaande woningen, tweekappers tot rijwoningen en van traditioneel tot levensloopbestendig. Ook worden woningen en appartementen op verschillende inbreidingslocaties in Dongen getoond en als laatste kan men ook op de woonbeurs terecht voor vragen over Woning in Zicht. Het portaal waar alle sociale huurwoningen in Dongen op worden aangeboden.

Thema’s

Specialisten op het gebied van energie, financiën en notariële zaken geven u advies over duurzaam (ver)bouwen, gasloos wonen, het besparen van woonlasten en juridische aspecten. Ook worden er eigentijdse manieren getoond om uw huis in te richten en te onderhouden.

Meer informatie

Op www.dongenwoont.nl/woonbeurs vindt u meer informatie over de deelnemers aan de woonbeurs en de nieuwe projecten die getoond worden. De woonbeurs is gratis toegankelijk en heeft plaats tussen 11.00 uur en 14.00 uur in de Theaterzaal van De Cammeleur aan de Hoge Ham 126 in Dongen. Parkeren is goed mogelijk in de directe omgeving.

Wilt u continu op de hoogte blijven van de activiteiten van DongenWoont? Schrijf u dan in via de website voor de nieuwsbrief en volg DongenWoont op Facebook, Twitter en Instagram. DongenWoont is een initiatief van CIER ARCHITECTEN, in samenwerking met eQmarketing.