blog

26 okt Dongen komt thuis Fase 2

In de Beljaart in Dongen start Van de Ven Bouw en Ontwikkeling op 1 december met de bouw van 17 woningen. Een prachtig project onder karakteristieke architectuur. 17 woningen verdeeld over 17 types met percelen van maar liefst 26,5 meter diep. In het project zijn nog 3 ruimte twee-onder-één-kapwoningen te koop met een inhoud van 670 m3. De woningen zijn standaard verlengd en voorzien van een complete woonkeuken en geïsoleerde garage die met een paar kleine veranderingen ook geschikt gemaakt kan worden als speelkamer of beroep aan huis. De prijzen bedragen € 369.000,- v.o.n.

Meer informatie over deze woningen kunt u bekijken op www.dongenkomtthuis.nl

26 okt 5 sterren van MoneyView voor Rabobank

De Plusvoorwaarden van de hypotheken van de Rabobank krijgen voor het vierde jaar op rij de maximale 5 sterren van MoneyView. Het gaat om de voorwaarden van de Annuïteitenhypotheek en de Lineaire Hypotheek. MoneyView vergeleek voor dit onderzoek 59 annuïteitenhypotheken en 55 lineaire hypotheken.

Nieuwe leennormen en kostengrens NHG in 2018
Vorige week zijn door het Nibud nieuwe leennormen aangeboden aan de Tweede Kamer. Hieruit blijkt dat huishoudens die meer dan €45.000 verdienen, iets meer kunnen lenen dan in 2017. Voor huishoudens met een lager inkomen blijft het maximaal te lenen bedrag volgens het Nibud ongeveer gelijk. Dit betekent dat deze huishoudens in totaal 2% á 3% minder kunnen lenen dan dit jaar.

Daarnaast wordt de kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie vanaf 2018 gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs. De maximale kostengrens voor woningen zonder energiebesparende voorzieningen bedraagt in 2018 € 265.000,-.

Wilt u hier alles over weten en nog profiteren van de huidige leennormen? Bespreek uw situatie dan met een Financieel Adviseur van de Rabobank.

Inloopmomenten wonen
Tijdens de inloopmomenten kunt u terecht met al uw woonvragen. De Rabobank adviseurs staan elke eerste zaterdag van de maand van 10.00 tot 14.00 uur voor u klaar in het Rabo Ontmoetingscentrum aan de Spoorlaan 300, elke derde zaterdag van de maand in het kantoor aan de Heyhoefpromenade 1 in Tilburg en elke eerste donderdag van de maand in Café Studio in Tilburg (Heuvel 9). Daarnaast treft u de Financieel Adviseurs iedere zaterdag tussen 10.00 en 13.00 uur bij Hockeyclub Tilburg aan de Bredaseweg 447.

Natuurlijk bent u ook op een andere dag van harte welkom. Maak een afspraak voor een kosteloos oriëntatiegesprek via telefoonnummer (013) 537 99 11. Kijk voor meer informatie op rabobank.nl/hypotheek.

19 okt Samen bouwen aan je droomhuis in de Beljaart

Wist je dat je samen met andere mensen je eigen nieuwbouwproject kunt realiseren in De Beljaart? In fase 4 van de Dongense nieuwbouwwijk is ruimte voor 8 tot 10 woningen die volgens het principe van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) gebouwd mogen worden. Interesse in deze vorm van betaalbare zelfbouw? Kom dan naar de informatieavond op 31 oktober in de centrale hal van het gemeentehuis (Hoge Ham 62, Dongen). Aanvang: 20.00 uur.

Begin dit jaar nam het college het besluit om een CPO-project mogelijk te maken in De Beljaart. Buro BIEB (Bouwen In Eigen Beheer) heeft de opdracht gekregen om dit proces te begeleiden. BIEB deed dit eerder bij het nieuwbouwproject Exterbroek in Dongen. Tijdens de informatieavond op 31 oktober legt Jan Walrecht van BIEB de spelregels van CPO uit. Patrick Verschoor van gemeente Dongen licht de randvoorwaarden van het bestemmingsplan toe.

Toelichting CPO

CPO is een interessante manier om je droomhuis te bouwen. Je slaat de handen ineen met andere mensen die ook hun eigen huis willen bouwen. Je koopt gemeenschappelijk diensten (architect, aannemer) en producten (bijvoorbeeld kozijnen, sanitair) in. Hierdoor realiseer je (financieel) voordeel ten opzichte van het individueel bouwen. Om de krachten effectief te bundelen richt je samen een vereniging op. Hoe dat in zijn werk gaat, wat de voordelen daarvan zijn, waar je op moet letten, hoe het er eventueel uit komt te zien, komt op de informatieavond aan bod.

Bouwlocatie en kavels

De CPO-locatie bevindt zich op bouwveld B2 in fase 4 van De Beljaart. Fase 4 wordt begrensd door de Hamsesticht, Veenmos, Beljaartlaan en Veenbies. De kavels zijn nog niet vastgelegd; de groottes zijn mogelijk vanaf ca. 140m² tot ca. 210m². De leden van de op te richten vereniging bepalen zelf de kavelverdeling. Binnen het project zijn verschillende soorten woningen mogelijk: rijwoningen, hoekwoningen en patiowoningen met een inhoud vanaf ca. 425 m³. De vrij-op-naamprijs begint vanaf ongeveer 225.000 euro.

Aanmelden

Wil je de informatieavond bijwonen? Meld je dan van tevoren aan via e-mailadres: cpobeljaart@bouwenineigenbeheer.nl. De bijeenkomst heeft plaats in de centrale hal van het gemeentehuis (Hoge Ham 62 in Dongen, ingang via de achterzijde) en begint om 20.00 uur. Kijk voor meer informatie over CPO ook eens op: www.bouwenineigenbeheer.nl.

29 sep Sloop en bouwvoorbereiding Plaats J

Alle opstallen aan de St. Josephstraat zijn inmiddels gesloopt en de bouwlocatie van Plaats J wordt momenteel bouwrijp gemaakt.

Naar verwachting zal de bouw in het 4e kwartaal van 2017 starten.

29 sep 1 december start bouw 2e fase Dongen komt thuis

Steeds meer Dongenaren wonen met veel plezier in de Beljaart. Volgend jaar komen daar weer 17 huishoudens bij! In december start Van de Ven Bouw en Ontwikkeling namelijk met de bouw van de 17 woningen van de tweede fase van Dongen komt thuis: 10 twee-onder-één kap- ; 4 hoek- en 3 tussenwoningen. Elke woning heeft een eigen identiteit door wisselende posities van erkers, luifels en de plaats van de voordeur.

Makelaar Gaby van Bracht op de locatie waar vanaf december de woningen van Fase II van Dongen komt thuis gaan verrijzen.

“De voorverkoopseis was zeer snel behaald,” zo vertelt makelaar Gaby van Bracht van Kin Makelaars Dongen ons. “Voor kopers erg fijn dat er zo snel gestart kan worden met de bouw. En wat er komt wordt ook echt prachtig! Van buiten en van binnen. Zo worden alle woningen zeer volledig opgeleverd. Naast een mooie lichte woonkamer en drie slaapkamers is de woning voorzien van een ingerichte toilet en badkamer met tegelwerk en sanitair. Standaard is een mooie volwaardige keuken opgenomen in de woning. Wil je meer luxe dan bestaat de mogelijkheid om de keuken nog verder uit te breiden en de badkamer luxer in te richten. Aan iedereen is gedacht.” 

 Van de zeventien woningen zijn er slechts nog vier beschikbaar. Heeft u interesse? Maak dit dan snel kenbaar. Wanneer we uw wensen voor de start bouw kunnen doorvoeren, dan kan de aannemer u kosteloos een extra aanbouw van 1,2m over de volledige breedte bieden. Zo hebben de woningen beneden nog meer mogelijkheden en ruimte. Meer informatie over de woningen is te verkrijgen op www.dongenkomtthuis.nl of via Kin Makelaars Dongen: dongen@kinmakelaars.nl of 0162-726926.   

29 sep Fae 3b zo goed als verkocht

De 8 woningen in fase 3B van het nieuwbouwplan Baranda in de Beljaart zijn bijna allemaal verkocht want de laatste woning is onder optie! De voorbereidende werkzaamheden voor de bouw zijn in volle gang en naar verwachting zal de bouw rond de jaarwisseling kunnen beginnen.

De bouw van fase 3A, met 18 woningen, was al gestart en verloopt voortvarend. Bij alle woningen is inmiddels het hoogste punt bereikt. De komende tijd wordt er gestart met het leggen van de dakpannen en in 8 woningen zijn ook binnenwanden geplaatst. Waarschijnlijk worden deze woningen rondom de jaarwisseling opgeleverd.

www.debeljaart.nl

25 sep Kom langs tijdens de Rabo Woonweken

Van wonen in het centrum tot uitzicht over de weilanden. Wat zijn uw woonwensen? Loop tijdens de Rabo Woonweken vrijblijvend bij de Rabobank binnen. De adviseurs beantwoorden uw woonvragen, zodat u direct weet waar u aan toe bent. De Rabo Woonweken vinden plaats van zaterdag 23 september tot en met zaterdag 7 oktober. U kunt in deze periode vrijblijvend binnenlopen om uw woonwensen te bespreken. Aanmelden is niet nodig.

Tijden en locaties

Rabo Ontmoetingscentrum aan de Spoorlaan 300 in Tilburg: Van maandag tot en met vrijdag tussen 18.00 en 20.00 uur en op zaterdagen van 10.00 tot 14.00 uur.

Kantoor Heyhoef (Heyhoefpromenade 1) en Dongen (Hoge Ham 89): Deze kantoren zijn op vrijdag 29 september van 18.00 tot 20.00 uur en op zaterdag 30 september van 10.00 tot 14.00 uur geopend.

Rabo Wooncafé in Café Studio in Tilburg: Op donderdag 5 oktober tussen 19.00 en 21.00 uur kunt u ook hier binnenlopen met al uw woonvragen.

30 jun Succesvolle start verkoop fase 2

Zaterdag 3 juni startte de verkoop van de tweede fase van Dongen komt thuis . Al vanaf de eerste minuut was er volop aanloop van mensen die interesse hadden in de 10 twee-onder-een-kapwoningen, 4 hoekwoningen en 3 tussenwoningen die hier gerealiseerd gaan worden. Het succes van fase I kreeg hiermee een passend vervolg. Vele geïnteresseerden leverden ter plekke al hun voorkeurformulier in, anderen later die week. De eerste loting heeft inmiddels plaats gevonden en veertien van de zeventien woningen zijn onder optie genomen, maar er zijn nog enkele woningen beschikbaar. 14 van de 17 woningen zijn inmiddels onder optie.

Lekker wonen betekent ook invulling geven aan uw eigen woonwensen. De 17 woningen geven hiervoor alle ruimte, zowel letterlijk als figuurlijk. Naast de keuze uit 7 verschillende types is er een uitgebreide keuze aan optie- en uitbreidingsmogelijkheden. Zo kunt u bijvoorbeeld kiezen voor een dakkapel, twee extra ruimtes op zolder of om uw woonkamer of keuken 1,2 – 1,8 – of zelfs 2,4 meter langer te maken. Tevens kunt u van uw garage een kantoor of speelkamer maken, hij is immers al geïsoleerd. Kortom, tal van mogelijkheden!

Alles wat u wenst en meer

Het grote voordeel van nieuwbouw is dat u alles kunt uitkiezen naar eigen smaak. Elke woning heeft sowieso een eigen identiteit door wisselende posities van erkers en luifels en de plaats van de voordeur. Een woning in “Dongen komt thuis” biedt u alles wat u zich maar kunt wensen. Meer zelfs. Naast een mooie lichte woonkamer en drie slaapkamers is de woning ook voorzien van een ingerichte toilet en badkamer met tegelwerk en sanitair. Standaard is een mooie volwaardige keuken opgenomen in de woning. Wilt u meer luxe dan bestaat de mogelijkheid om de keuken nog verder uit te breiden en de badkamer luxer in te richten. Aan iedereen is gedacht.

Daarnaast heeft u vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Maar ook een ruime zolder waar u alle kanten mee op kunt. Zeker als u er een of twee dakkapellen op laat plaatsen. Zo tovert u er zomaar een extra ruimte of een werkplek bij. Ten slotte heeft u een tuin met een geïsoleerde garage of een buitenberging, die ook via een achterom te bereiken is. Want dat is wel zo handig met de fiets.

Meer informatie te verkrijgen via Kin Makelaars Dongen

Benieuwd hoe mooi Dongen komt thuis Fase II wordt en welke bouwnummers nog beschikbaar zijn?  Meer informatie is te verkrijgen via de site van Kin Makelaars Dongen. De ligging is te bekijken middels deze drone-video!

27 jun Prijs maquetteproject uitgereikt

Maandagmiddag 26 juni, is de publieksprijs voor de beste maquette op het Cambreur College uitgereikt. Bent Pennings en Stan Verheijden waren de gelukkige winnnaars. Ze waren trots op het resultaat en vonden het jammer dat ze niet meer tijd hadden om de maquette nog meer te verbeteren.

Bezoekers van de DongenWoont Woonbeurs konden afgelopen 17 juni stemmen op één van de zes maquettes die gemaakt zijn door tweedejaars VWO leerlingen van het Cambreur College. Zij werden uitgedaagd om een maquette te maken die niet traditioneel is en bedacht is op basis van het thema ‘Duurzaamheid’. Bij duurzaamheid gaat het niet alleen om het besparen van energie maar ook om het bedenken van andere woonvormen die aansluiten bij toekomstige woonbehoeften.