01 okt Sfeer proeven bij Noorderbunder: 3 oktober
Een groene wijk, energiezuinige woningen en wonen midden tussen natuur en voorzieningen. In Dongen verrijst de komende jaren Noorderbunder, een nieuwe woonwijk die klaar is voor de toekomst. Benieuwd hoe dat eruitziet? Op zaterdag 3 oktober ben je welkom op de bouwlocatie aan de Noorderlaan tijdens de Open Huizendag.
Noorderbunder: wonen in de wijk van morgen
Warmere zomers, meer hitte in woonwijken en steeds vaker extreme regenbuien. Het zijn ontwikkelingen waar gemeenten en ontwikkelaars rekening mee moeten houden bij nieuwbouw. In Dongen gebeurt dat in de nieuwe woonwijk Noorderbunder, die de komende jaren aan de Noorderlaan wordt gerealiseerd.
“Dit wordt écht een wijk voor de toekomst”, vertelt projectontwikkelaar Bram Chermin van Blink. “Niet alleen door de duurzame woningen, maar juist ook door de manier waarop groen, water en wonen samenkomen.”
Noorderbunder wordt een wijk voor iedereen. Gemeente Dongen, woningcorporatie Casade en ontwikkelaar Blink realiseren hier samen circa 300 woningen, met een mooie mix van koop- en huurwoningen. Hierdoor ontstaat een levendige buurt waar starters, gezinnen en senioren zich thuis kunnen voelen en waar verschillende generaties prettig samen wonen.
Een wijk met karakter
De eerste fase van Noorderbunder, Heem, bestaat uit 27 koopwoningen met een eigen, herkenbare uitstraling. De architectuur van deze fase past volledig in het groene karakter van de wijk en geeft de buurt een warme, eigentijdse sfeer.
“Dit wordt geen standaard nieuwbouwplan”, vertellen makelaars Koen Dirkse en Aad Kanters. “De woningen zijn ontworpen met veel aandacht voor uitstraling, comfort en duurzaamheid. Samen vormen zij een plek waar mensen trots op kunnen zijn om te wonen.”
Met veel aandacht voor groen, natuurlijke materialen en de inrichting van de openbare ruimte ontstaat een woonomgeving die vanaf dag één prettig aanvoelt. Een plek waar kinderen alle ruimte krijgen om op te groeien en buren elkaar kennen en ontmoeten. Een plek waar bewoners dagelijks kunnen genieten van rust, ruimte en natuur.
Vanuit de wijk loop je zo het buitengebied in, terwijl het centrum van Dongen en alle voorzieningen dichtbij zijn. Juist deze combinatie maakt wonen in Heem zo aantrekkelijk.
Een moderne bouwmethode met verrassend veel voordelen
De woningen worden grotendeels gerealiseerd in hout, een bouwmateriaal dat steeds vaker wordt toegepast in moderne woningbouw. Niet alleen vanwege de milieutechnische voordelen, maar ook vanwege het prettige wooncomfort dat het biedt.
Hout zorgt daarbij voor een warme uitstraling en draagt bij aan een gezond binnenklimaat. Daarnaast voldoen de woningen uiteraard aan dezelfde hoge eisen als traditioneel gebouwde woningen op het gebied van veiligheid, kwaliteit, geluidsisolatie en levensduur.
Ook op het gebied van energiezuinigheid loopt Noorderbunder voorop. Alle woningen zijn volledig gasloos, uitgerust met een warmtepomp en voorzien van energielabel A++++.
Dit betekent dat deze woningen klaar zijn voor de toekomst én lage energielasten hebben. Bovendien bieden veel hypotheekverstrekkers extra leenmogelijkheden of rentekorting voor energiezuinige woningen.
Alles aanwezig voor een vliegende start
De woningen in Heem worden met veel aandacht voor wooncomfort opgeleverd. De toiletten en badkamer worden gebruiksklaar opgeleverd, er is een keuken opgenomen die naar eigen smaak kan worden aangepast en de tuinen worden volledig aangelegd.
“Dat geeft veel rust”, vertellen de makelaars. “Kopers kunnen zich vooral richten op het eigen maken van hun woning. De belangrijkste voorzieningen zijn al aanwezig, zodat je snel kunt genieten van je nieuwe thuis.”
Met woonoppervlaktes van circa 79 tot 100 vierkante meter biedt Heem ruimte aan verschillende doelgroepen. Daarnaast zijn er woningen beschikbaar met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor zijn de woningen niet alleen comfortabel voor nu, maar ook klaar voor de toekomst.
Kom zelf de sfeer proeven op 3 oktober
De eerste kennismaking met Noorderbunder stond eerder dit jaar gepland, maar door de uitzonderlijke hitte van bijna 40 graden kon dat evenement helaas niet doorgaan. Daarom bieden Blink, Van den Bosch makelaars en Kanters Garantiemakelaars op zaterdag 3 oktober van 11.00 tot 13.00 uur, tijdens de NVM Open Huizen Dag, alsnog de gelegenheid om de sfeer te komen proeven voor iedereen die nieuwsgierig is naar wonen in deze nieuwe wijk.
Op de bouwlocatie aan de Noorderlaan kunnen bezoekers het plan van fase Heem bekijken, kennismaken met de ontwerpen van de woningen en ontdekken het gebied de komende jaren uitgroeit tot een groene en toekomstbestendige woonwijk.
“Je kunt nog zulke mooie tekeningen maken, maar uiteindelijk wil je een plek gewoon beleven.”, vertelt de projectontwikkelaar. “Op 3 oktober kunnen bezoekers zelf ervaren waar en hoe straks deze bijzondere woonwijk ontstaat.”
Nieuwsgierig?
Wie weet pak jij volgend jaar al de verhuisdozen uit in Noorderbunder. Kom op zaterdag 3 oktober kijken en ontdek wat deze bijzondere woningen te bieden hebben.