Dubbele woonlasten bij een verhuizing

Voorkom financiële verrassingen

Bij een verhuizing denken de meeste mensen vooral aan de aankoop van hun nieuwe woning. Toch wordt één belangrijk onderdeel vaak onderschat: de periode waarin je tijdelijk met dubbele woonlasten te maken kunt krijgen. Dat gebeurt wanneer je nieuwe woning al aan jou is overgedragen, terwijl je huidige woning nog niet is verkocht of de overdracht daarvan later plaatsvindt.

In die periode betaal je niet alleen de maandlasten van je nieuwe hypotheek, maar ook die van je huidige hypotheek. Heb je de overwaarde van je bestaande woning nodig om de nieuwe woning te financieren? Dan kan daar ook nog een overbruggingslening bij komen. De totale maandlasten kunnen daardoor tijdelijk flink hoger uitvallen dan je gewend bent.

Hoe lang deze overbruggingsperiode duurt, verschilt per situatie. Bij bestaande bouw gaat het vaak om enkele weken of maanden, afhankelijk van de overdrachtsdata. Koop je een nieuwbouwwoning, dan kan deze periode veel langer zijn. Door de bouwtijd van een nieuwbouwwoning kunnen oude en nieuwe woonlasten elkaar soms meer dan een jaar overlappen.

Ook de manier waarop je jouw nieuwe hypotheek regelt, heeft invloed op de kosten. Zo kan het meenemen van je huidige hypotheekrente via een verhuisregeling aantrekkelijk zijn, maar dat is niet in iedere situatie de voordeligste keuze. Welke optie het beste past, hangt onder meer af van de actuele hypotheekrente, de verwachte verkoopdatum van je huidige woning en de hoogte van de overwaarde.

Een goede voorbereiding voorkomt verrassingen. Door vooraf inzicht te krijgen in je maandlasten, de mogelijkheden van een overbruggingslening en de gevolgen van verschillende hypotheekconstructies, weet je precies waar je financieel aan toe bent. Zo kun je met meer zekerheid de stap naar een nieuwe woning zetten.

Wil je weten wat een verhuizing voor jouw situatie betekent? De hypotheekadviseurs van Van Loon denken graag met je mee. Met een persoonlijke berekening en praktisch advies krijg je inzicht in je mogelijkheden en de financiële gevolgen van jouw verhuisplannen. Je bent van harte welkom op de vestiging van Van Loon in Dongen of op een van de andere kantoren.

🌐 www.van-loon.nl
📧 hypotheken@van-loon.nl
📞 Algemeen: 088-425-2104
📞 Vestiging Dongen: 0162-372237